Si tratta di un intervento di ristrutturazione edilizia dell’edificio B303 sito in Sigonella NAS I e contestuale cambio di destinazione d’uso per alcuni appartamenti, distribuiti tra il piano terra ed il piano primo.

L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, con cinque appartamenti per piano; ogni appartamento è composto da 4 camere, attrezzati con bagno, cucina ed un ingresso/soggiorno comune.

Il progetto ha interessato sia interventi sulle parti comuni dell’edificio che sugli otto appartamenti oggetto di cambio di destinazione d’uso.

In particolare, la progettazione ha riguardato quanto segue:

1. Sistemazione e rifacimento di parti danneggiate delle coperture dell’edificio con installazione di Linea Vita a norma di legge;
2. Rifacimento grondaie e pluviali con riprogettazione del sistema di smaltimento acque meteoriche;
3. Rifacimento di varie parti ammalorate degli intonaci di facciata;
4. Modifica degli spazi e separazione della Sala meccanica e del Locale caldaia per l’adeguamento alle normative antincendio;
5. Realizzazione nuova caldaia, alimentata a gas metano, comprensiva di tutti gli impianti principali presenti nel locale caldaia, compresi i sistemi di sicurezza previsti dalle norme;

Tavola 1 – Tavola 2

6. Realizzazione di impianto di adduzione gas metano (comprensivo di rampa gas) dalla rete principale della base alla caldaia;

Tavola 3

7. Realizzazione di impianto generale di climatizzazione e ricambio dell’aria per l’intero edificio con installazione di 2 Chiller da 125 KW cadauno ed una UTA con capacità di trattamento aria di 5500 mc/h in mandata, complete di pompe di circolazione, serbatoi di accumulo e tutta l’impiantistica a corredo;

Tavola 4 – Tavola 5

8. Ristrutturazione completa della sala comune sita al piano terra, comprensivo di lavori edili e rifacimento degli impianti tecnologici;
9. Adeguamento dell’impianto sprinkler esistente alla nuova destinazione d’uso. In questo caso le verifiche tecniche, con i nuovi parametri di calcolo per destinazione Ufficio, sono state effettuate in conformità con la normativa italiana e soprattutto con la americana NFPA 13;

Tavola 6

10. Rifacimento impianti di Telecomunicazione e sicurezza dati;
11. Realizzazione interventi di riqualificazione degli appartamenti da destinare ad uffici NAMRU. La riconversione funzionale di questi appartamenti ha impegnato il Design Team nella individuazione delle opere necessarie per l’adeguamento degli esistenti alloggi residenziali in specifici uffici militari, rispondendo alle richieste formulate dal Cliente. Ciò ha comportato una serie di importanti trasformazioni, non solo architettoniche ma soprattutto impiantistiche, con l’obiettivo di consegnare immobili adeguati alle nuove funzioni e rispondenti alle normative tecniche di settore e tali di garantire un adeguato comfort ambientale ai futuri utilizzatori.

La progettazione di tutto l’intervento, sviluppata per fasi in ognuna delle quali era prevista la presentazione del progetto e la specifica approvazione del NAVFAC, ha impegnato il Design Team per 10 mesi ed ha visto coinvolte diverse competenze, tra i quali un Architetto, un Ingegnere Edile, un Ingegnere Termotecnico, un Ingegnere Elettrico, un Ingegnere Illuminotecnico ed un Ingegnere Antincendio.